プラザ六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,180万円
47.3万円/㎡
相場
2,031万円
44.1万円/㎡
1,428
1,830
2,232
2,634
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,232万円
39.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラザ六甲道
2,180万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 46.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,180万円47.3万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/10/202,180万円47.3万円2階 46.08㎡ 2DK北西
2025/07/112,180万円42.0万円2階 51.86㎡ 2LDK北東
2025/04/082,340万円50.8万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/04/052,340万円45.1万円2階 51.86㎡ 2LDK北東
2025/03/182,390万円51.9万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/01/212,390万円51.9万円2階 46.08㎡ 2DK北西
2024/11/102,680万円58.2万円2階 46.08㎡ 2DK東
2023/08/252,180万円48.6万円3階 44.89㎡ 2DK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
プラザ六甲道
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 2,180万円47.3万円46.08㎡2LDK2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2024/06/08ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/03/16サン・シャトー王子
神戸市灘区王子町一丁目
王子公園駅1分 1,680万円41.1万円40.88㎡1LDK3階 / 5階建 南東1982年14戸RC
2025/10/11ライオンズマンション王子公園第3
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅3分 1,600万円38.6万円41.48㎡2K5階 / 7階建 西1985年27戸RC
2025/11/15コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.82㎡1LDK3階 / 7階建 南東1985年22戸RC
2025/01/11ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,698万円52.9万円51.03㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/07/08ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅7分 2,190万円44.3万円49.41㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年12戸RC
2024/09/07セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 2,290万円40.3万円56.88㎡3DK3階 / 3階建 南西1984年13戸RC
2023/06/17万葉ハイツ灘
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅1分 2,098万円41.0万円51.23㎡2LDK7階 / 7階建 南1981年21戸RC
2024/01/05セントラルハイツ灘パートII
神戸市灘区岩屋北町三丁目
灘駅5分 1,799万円37.3万円48.23㎡2LDK3階 / 4階建 南東1984年18戸RC
2025/10/20トーカン六甲キャスティール
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 1,580万円37.3万円42.35㎡1LDK2階 / 6階建 南1981年31戸RC
2024/02/15グレイスハイツ六甲
神戸市灘区八幡町四丁目
六甲駅3分 1,480万円36.9万円40.1㎡1LDK3階 / 4階建 西1981年29戸RC
2024/11/24コンセール灘
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅3分 2,080万円46.8万円44.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年20戸RC
2024/08/06甲南コンセール灘
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅3分 2,180万円49.0万円44.46㎡2LDK5階 / 6階建 -1986年20戸RC
2025/10/24セントラルハイツ灘パートIII
神戸市灘区岩屋中町二丁目
西灘駅5分 1,680万円35.8万円46.9㎡3DK2階 / 4階建 南1985年22戸RC
2025/01/12セントラルハイツ灘パートV
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅4分 2,070万円37.0万円55.89㎡2LDK5階 / 7階建 北東1989年27戸RC
2024/10/23セントラルハイツ灘パート5
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅5分 2,070万円37.0万円55.89㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市灘区では55.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して100.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市灘区
23.6万円/㎡
前年比-55.6%

マンション概要

マンション名プラザ六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
交通東海道・山陽本線六甲道駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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