プラザ六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目

  • / 六甲道駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,180万円
47.3万円/㎡
相場
2,139万円
46.4万円/㎡
1,580
1,953
2,325
2,698
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,325万円
42.4万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月26日
プラザ六甲道
2,180万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 46.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,180万円47.3万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/04/252,180万円42.0万円2階 51.86㎡ 2LDK北東
2025/04/082,340万円50.8万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/04/052,340万円45.1万円2階 51.86㎡ 2LDK北東
2025/03/182,390万円51.9万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/01/212,390万円51.9万円2階 46.08㎡ 2DK北西
2024/11/102,680万円58.2万円2階 46.08㎡ 2DK東
2023/08/252,180万円48.6万円3階 44.89㎡ 2DK南
2023/04/291,980万円44.1万円3階 44.89㎡ 2LDK南
2023/03/071,780万円39.7万円3階 44.89㎡ 2DK南東
2022/06/102,280万円50.8万円3階 44.89㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26プラザ六甲道
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 2,180万円47.3万円46.08㎡2LDK2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/02/08セントレ六甲
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅4分 2,100万円46.6万円45.03㎡1LDK4階 / 6階建 南東1982年20戸RC
2024/02/17六甲道シティハウス
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅3分 1,930万円46.4万円41.57㎡1LDK6階 / 8階建 南東1990年25戸RC
2024/04/12サンヴィラ六甲道パートII
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 2,280万円50.3万円45.36㎡2LDK2階 / 9階建 -1986年37戸RC
2024/02/15六甲ハイツ
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 1,780万円35.7万円49.9㎡1LDK3階 / 5階建 南1980年12戸RC
2024/10/24ライオンズマンション六甲道第5
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅3分 2,300万円47.9万円48.03㎡3DK2階 / 8階建 -1984年15戸RC
2024/11/06モンラヴィ六甲南
神戸市灘区友田町一丁目
新在家駅5分 1,890万円36.6万円51.58㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年36戸RC
2024/06/11ルラーシェ六甲道
神戸市灘区友田町一丁目
新在家駅5分 1,890万円36.6万円51.58㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年36戸RC
2023/08/25シャトー・ド六甲
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅2分 2,080万円44.3万円46.99㎡1LDK2階 / 8階建 南1984年15戸RC
2023/01/27ライオンズマンション六甲道第2
神戸市灘区永手町五丁目
六甲道駅2分 2,340万円42.3万円55.26㎡4K5階 / 7階建 南東1984年22戸RC
2022/09/23甲南ドエル六甲
神戸市灘区永手町二丁目
六甲道駅3分 1,680万円38.3万円43.84㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年14戸RC
2024/07/03アーバンライフ六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 2,580万円50.1万円51.54㎡1LDK7階 / 10階建 南1988年33戸SRC
2023/03/23パークハイム六甲道
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 2,280万円44.1万円51.73㎡2LDK8階 / 11階建 北東1988年60戸SRC
2025/05/24ロータリー六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅5分 2,000万円41.6万円48.11㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年14戸RC
2025/02/22コスモハイツ六甲道
神戸市灘区烏帽子町二丁目
新在家駅4分 2,490万円44.9万円55.44㎡2LDK5階 / 7階建 南東1981年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、神戸市灘区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して31%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積36.08㎡〜56.08㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+4.5%
神戸市灘区
36.1万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名プラザ六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
交通六甲道駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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